賃貸契約に必要な書類

大阪の賃貸契約に必要な書類

個人契約での主な例

◆借主
・収入証明書写し1通（昨年の源泉徴収票 or 住民税決定通知書）
・住民票原本1通（3ヶ月以内取得日分：ﾏｲﾅﾝﾊﾞ-本籍地記載無し）
・カラー顔写真1枚（サイズ不問：スナップ可・ﾂｰｼｮｯﾄ集合写真等不可）
・運転免許証”表と裏”カラーコピー　※画像印刷不可
・健康保険証”表と裏”コピー　※画像印刷不可
※契約書類には印鑑「認印（ｼｬﾁﾊﾀ不可）」で署名捺印が必要です。念のため銀行印もご準備お願いします。

■同居人
・住民票原本1通（3ヶ月以内取得日分：ﾏｲﾅﾝﾊﾞ-本籍地記載無し）
・カラー顔写真1枚（サイズ不問：スナップ可・ﾂｰｼｮｯﾄ集合写真等不可）
・身分証明書写し

◆連帯保証人
・印鑑証明書原本1通（3ヶ月以内取得日分）
・収入証明書写原本1通（昨年の源泉徴収票 or 住民税決定通知書）
※契約書類には印鑑証明書の印影と同じ実印で署名捺印が必要です。

賃貸契約に必要な書類は、物件によって多少異なります、一般的に必要な書類は以下のパターンの通りです。

■学生が借主の場合は上記に加えて
（上記と変更して以下の書類のうちいずれか１点が必要）

・学生証
・内定通知書（就職前）
・合格通知書（就職前）

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■無職の借主の場合
（上記と変更して以下の書類のうちいずれか１点が必要）

※原則、身内の連帯保証人の資力が求められます。

・預貯金通帳の写し

※場合によって失業保険受給資格者証が必要な場合も。
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■外国籍の借主の場合
（上記に加えて以下の書類のうちいずれか１点が必須）

・在留カード[裏・表]
・特別永住者証明書[裏・表]
・外国人登録証明書[裏・表]
(在留期間の満了日、または2015年（平成27年）7月8日のいずれか早い日まで有効)

※緊急連絡先は日本人の方が審査が通りやすい。

法人でのお申込み

■一部上場企業（以下が必要）

・会社案内（会社概要）

■未上場企業（以下が必要）保証会社を通さない場合

・会社案内（会社概要）
・登記簿謄本
・印鑑証明

※場合によっては代表が連帯保証人になる場合もあります。

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下記に該当する方は、本人確認書類に加えて別途書類等が必要となります。

生活保護受給者
・生活保護決定通知書(もしくは保護証明書)

年金受給者
・年金受給証

未成年者
・親権者の同意書

厳しい審査状況の方でも、できる限りご相談しますが、上記はあくまで事例になりますので物件ごとに都度確認しましょう！